Regulamin serwisu udziały.com

§ 1. Postanowienia ogólne

Niniejszy Regulamin określa zasady korzystania z serwisu internetowego udziały.com dostępnego pod adresem udzialy.com (dalej: „Serwis"), prowadzonego przez MM CFM Sp. z o.o. (dalej: „Operator").

Korzystanie z Serwisu oznacza akceptację niniejszego Regulaminu w całości. Jeśli nie zgadzasz się z jego treścią — prosimy o niekorzystanie z Serwisu.

Regulamin jest dostępny w każdym czasie na stronie udzialy.com/regulamin/.

§ 2. Czym jest udziały.com

udziały.com to portal informacyjno-transakcyjny specjalizujący się w tematyce udziałów w nieruchomościach. Serwis oferuje m.in.:

• Interaktywny kalkulator szacunkowej wartości udziału w nieruchomości
• Giełdę udziałów — ogłoszenia sprzedaży udziałów w nieruchomościach
• Pośrednictwo w sprzedaży udziałów — kontakt z ekspertami
• Materiały edukacyjne i case studies dotyczące współwłasności i znoszenia jej
• Konta użytkowników dla inwestorów, sprzedających i pośredników

Serwis nie jest kancelarią prawną ani biurem nieruchomości w rozumieniu przepisów prawa. Wszelkie informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią porady prawnej ani oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, chyba że wyraźnie zaznaczono inaczej.

§ 3. Konto użytkownika

Rejestracja

Założenie konta w Serwisie jest dobrowolne i bezpłatne. Rejestracja wymaga podania loginu, adresu e-mail i hasła oraz weryfikacji adresu e-mail kodem jednorazowym.

Warunki korzystania z konta

• Użytkownik może posiadać tylko jedno konto
• Dane podawane przy rejestracji muszą być prawdziwe
• Użytkownik jest odpowiedzialny za bezpieczeństwo swojego hasła
• Zabrania się udostępniania konta osobom trzecim
• Konto można usunąć w dowolnym momencie — kontakt: [email protected]

Rodzaje kont

Podczas rejestracji użytkownik wybiera typ konta:

• 👤 Użytkownik — konto podstawowe, dostęp do kalkulatora i giełdy
• 💰 Inwestor — dla osób aktywnie poszukujących udziałów do zakupu
• ⚖️ Prawnik — dla prawników specjalizujących się w nieruchomościach
• 🤝 Pośrednik — dla agentów nieruchomości i pośredników

Wybór typu konta ma charakter deklaratywny. Operator nie weryfikuje kwalifikacji zawodowych.

Zawieszenie i usunięcie konta

Operator zastrzega sobie prawo do zawieszenia lub usunięcia konta użytkownika, który narusza niniejszy Regulamin, prawo lub dobre obyczaje — po uprzednim powiadomieniu drogą e-mail, o ile jest to możliwe.

§ 4. Kalkulator wartości udziału

Wycena kalkulatora jest obliczana automatycznie na podstawie lokalizacji nieruchomości (strefa cenowa) i podanych parametrów. Wynik jest szacunkowy i może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej udziału.

Korzystanie z kalkulatora jest bezpłatne. Podanie numeru telefonu jest dobrowolne i służy wyłącznie kontaktowi zwrotnemu od naszego zespołu — jeśli sobie tego życzysz.

§ 5. Giełda udziałów — ogłoszenia

Dodawanie ogłoszeń

Zalogowani użytkownicy mogą dodawać ogłoszenia sprzedaży udziałów w nieruchomościach. Ogłoszenia są publikowane po weryfikacji przez Operatora.

Zasady publikacji

• Ogłoszenie musi dotyczyć rzeczywistego udziału w nieruchomości
• Dane w ogłoszeniu muszą być rzetelne i zgodne ze stanem faktycznym
• Zabrania się publikowania ogłoszeń fikcyjnych, wprowadzających w błąd lub sprzecznych z prawem
• Cena podana w ogłoszeniu powinna odzwierciedlać oczekiwania sprzedającego
• Operator może usunąć ogłoszenie bez podania przyczyny, jeśli narusza Regulamin

Odpowiedzialność za ogłoszenia

Operator nie ponosi odpowiedzialności za treść ogłoszeń zamieszczonych przez użytkowników. Użytkownik dodający ogłoszenie ponosi pełną odpowiedzialność za jego prawdziwość i zgodność z prawem.

§ 6. Pośrednictwo i kontakt z ekspertami

Serwis umożliwia nawiązanie kontaktu z ekspertami ds. udziałów w nieruchomościach (skup, pośrednictwo, analiza prawna). Skorzystanie z formularza kontaktowego jest równoznaczne ze zgodą na kontakt zwrotny ze strony Operatora lub współpracujących ekspertów.

Usługi ekspertów (skup udziałów, pośrednictwo w sprzedaży) są świadczone na podstawie odrębnych umów zawieranych bezpośrednio między ekspertem a klientem. Operator nie jest stroną tych transakcji i nie odpowiada za ich przebieg.

§ 7. Zakazy i ograniczenia

Użytkownikowi zabrania się:

• Zamieszczania treści niezgodnych z prawem, obraźliwych lub naruszających prawa osób trzecich
• Podejmowania działań mogących zakłócić pracę Serwisu (ataki, spam, boty)
• Kopiowania i rozpowszechniania treści Serwisu bez zgody Operatora
• Podszywania się pod inne osoby lub podmioty
• Korzystania z Serwisu w celach niezgodnych z jego przeznaczeniem
• Używania Serwisu do masowego pozyskiwania kontaktów (scraping)

§ 8. Własność intelektualna

Wszelkie treści dostępne w Serwisie — teksty, grafiki, logotypy, kod oprogramowania, bazy danych stref cenowych — stanowią własność Operatora lub podmiotów, z którymi Operator zawarł stosowne umowy licencyjne.

Kopiowanie, powielanie lub wykorzystywanie tych treści bez pisemnej zgody Operatora jest zabronione, z wyjątkiem przypadków przewidzianych przez prawo (cytowanie w celach edukacyjnych, niekomercyjnych).

§ 9. Odpowiedzialność Operatora

Operator:

• Nie gwarantuje ciągłości działania Serwisu — przerwy techniczne mogą się zdarzyć
• Nie ponosi odpowiedzialności za decyzje podjęte na podstawie wyników kalkulatora
• Nie ponosi odpowiedzialności za treści zamieszczane przez użytkowników
• Nie odpowiada za ewentualne szkody wynikłe z korzystania z Serwisu, chyba że wynikają one z rażącego niedbalstwa Operatora

Operator dokłada starań, aby informacje w Serwisie były aktualne i rzetelne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ich kompletność ani aktualność w każdym momencie.

§ 10. Prywatność i dane osobowe

Zasady przetwarzania danych osobowych przez Operatora określa Polityka prywatności, która stanowi integralną część niniejszego Regulaminu.

§ 11. Zmiany Regulaminu

Operator zastrzega sobie prawo do zmiany Regulaminu. O zmianach użytkownicy zalogowani zostaną poinformowani drogą e-mail z co najmniej 14-dniowym wyprzedzeniem przed wejściem zmian w życie.

Korzystanie z Serwisu po wejściu w życie zmian oznacza ich akceptację. Jeśli nie zgadzasz się ze zmianami — możesz usunąć swoje konto przed ich wejściem w życie.

§ 12. Postanowienia końcowe

• W sprawach nieuregulowanych niniejszym Regulaminem zastosowanie mają przepisy prawa polskiego, w szczególności Kodeksu cywilnego oraz ustawy o świadczeniu usług drogą elektroniczną
• Wszelkie spory wynikające z korzystania z Serwisu będą rozstrzygane przez sąd właściwy dla siedziby Operatora
• Jeśli jakiekolwiek postanowienie Regulaminu okaże się nieważne, pozostałe postanowienia pozostają w mocy
• Regulamin obowiązuje od dnia 16.10.2026

§ 13. Kontakt

W sprawach związanych z Regulaminem i korzystaniem z Serwisu prosimy o kontakt:

• E-mail: [email protected]
• Operator: MM CFM Sp. z o.o., NIP: 5223077901