Skomplikowane nieruchomości - portal specjalistyczny
SPRZEDAJ UDZIAŁ
ZMIEŃ MOTYW
📈 Giełda udziałów 🧮 Kalkulator 🤝 Pośrednictwo ⚖️ Ekspert Jakub 🏛️ Skup spadków 🏙️ Skup Warszawa
📋 Skup udziałów · Cała Polska · Od 7 dni

Skup udziałów
w nieruchomości

Chcesz szybko sprzedać udział w nieruchomości? Nie czekaj latami na dział spadku ani zgodę współwłaścicieli. Skupujemy udziały w mieszkaniach, domach i działkach — gotówką, w całej Polsce, bez prowizji i bez zbędnych formalności.

✅ Bez zgody współwłaścicieli 💰 Gotówka w 7–14 dni 📑 Brak prowizji 🏙️ Cała Polska ⚖️ Pełna obsługa prawna
Bezpłatna wycena Kalkulator wartości Giełda udziałów Kontakt Skup Warszawa

Szybka sprzedaż udziału

Od pierwszego kontaktu do przelewu w 7–14 dni. Bez oczekiwania na sąd, bez niepewności.

Bez zgody innych

Masz prawo sprzedać swój udział samodzielnie. Nie potrzebujemy zgody pozostałych współwłaścicieli.

Bezpieczna transakcja

Akt notarialny, przelew bankowy, zerowa prowizja dla sprzedającego. Wszystkie koszty po naszej stronie.

Nasz zespół

Zadzwoń lub napisz bezpośrednio do eksperta

Skup udziałów w nieruchomości — negocjacje i transakcja
Dlaczego my?

Sprzedajemy udziały, których inni nie chcą kupić

Rynek obrotu udziałami w nieruchomościach jest skomplikowany — banki nie udzielają kredytów na zakup udziałów, a zwykłe biura nieruchomości nie mają narzędzi ani sieci, żeby taką transakcję przeprowadzić. Udziały.com to jedyna firma w Polsce, która zajmuje się wyłącznie tą specjalizacją.

🏛 Bez pośredników ⚖ Bezpieczna transakcja 💰 Gotówka 📋 Akt notarialny
  • Szeroka sieć inwestorów gotowych do zakupu od ręki
  • Znajomość prawa i precedensów — pracujemy z kancelariami notarialnymi
  • Dyskrecja i indywidualne podejście do każdej sprawy
🏠
💸
Gotówka nawet w ciągu tygodnia
W prostych przypadkach transakcja zamyka się w kilka dni roboczych — od wyceny do aktu notarialnego.
🤝
Bez zgody współwłaścicieli
Masz prawo sprzedać swój udział bez pytania nikogo o pozwolenie. Zajmiemy się formalnościami od A do Z.
📍
Cała Polska
Działamy w każdym województwie. Nie musimy spotykać się osobiście — większość formalności załatwiamy zdalnie.
🔒
Zero prowizji dla sprzedającego
Nie pobieramy prowizji od Ciebie — rozliczamy się z inwestorem. Ty dostajesz ustaloną kwotę w całości.
Profesjonalna wycena udziałów — spotkanie z ekspertem
Kto może skorzystać

Skupujemy każdy rodzaj udziału — nawet najtrudniejszy

Nieważne, czy Twój udział pochodzi ze spadku, darowizny, zniesionej współwłasności czy wspólności majątkowej po rozwodzie. Kupujemy udziały w mieszkaniach, domach, działkach i lokalach użytkowych.

  • Nieruchomości zamieszkane i z trudnymi lokatorami
  • Udziały w spornych sprawach sądowych
  • Nieruchomości zadłużone lub z obciążoną hipoteką
  • Udziały mniejszościowe (nawet 1/10 lub mniej)
  • Sytuacje wymagające pilnej sprzedaży
⚖

Najczęstsze wątpliwości

Masz pytania? Mamy odpowiedzi.

Cena zależy od wielu czynników: lokalizacji, wielkości udziału, stanu prawnego nieruchomości i stopnia skomplikowania sprawy. Zwykle skup oscyluje między 50–80% wartości rynkowej — ale w przypadku nieruchomości problematycznych lub pilnych transakcji może być inaczej. Zadzwoń lub wyślij formularz, a wycenimi bezpłatnie.
Tak — to w pełni legalne i wynika wprost z Kodeksu cywilnego (art. 198 KC). Każdy współwłaściciel ma prawo rozporządzać swoim udziałem bez zgody pozostałych. Współwłaścicielom przysługuje jednak prawo pierwokupu — w praktyce zajmujemy się tą formalnością za Ciebie.
W nieskomplikowanych sprawach — nawet w ciągu 5–10 dni roboczych od wyceny do aktu notarialnego. W trudniejszych przypadkach (spory, obciążenia hipoteczne) czas się wydłuża, ale zawsze działamy sprawnie. Podpisanie aktu u notariusza i przelew środków następują w tym samym dniu.
Tak. Zadłużenie nieruchomości (np. zaległości czynszowe, hipoteka) nie uniemożliwia sprzedaży udziału. Bierzemy pod uwagę obciążenia przy wycenie — ale nie odmawiamy zakupu tylko dlatego, że nieruchomość ma skomplikowaną historię.
Do wstępnej wyceny wystarczy numer księgi wieczystej i kilka informacji o nieruchomości. Pełną dokumentację (akt nabycia, wypis z KW, zaświadczenia) zbieramy razem z Tobą przed podpisaniem umowy. Pomagamy na każdym etapie.
Nie — większość procesu prowadzimy zdalnie (telefon, e-mail, wideo). Jedynie akt notarialny wymaga osobistej obecności lub pełnomocnika. Współpracujemy z kancelariami w całej Polsce, więc akt podpisujesz blisko swojego miejsca zamieszkania.
Finalizacja transakcji — akt notarialny skupu udziałów
Jak wygląda współpraca

Od kontaktu do gotówki — 4 proste kroki

1
Bezpłatna wycena
Zadzwoń lub wyślij formularz. Analizujemy sprawę i proponujemy cenę — bez zobowiązań.
2
Weryfikacja dokumentów
Sprawdzamy KW, tytuł prawny i ewentualne obciążenia. Pomagamy zebrać brakujące papiery.
3
Umowa przedwstępna
Podpisujemy umowę przedwstępną, która chroni obie strony. Możliwa wypłata zaliczki.
4
Akt notarialny i przelew
Podpisujemy akt u notariusza. Środki trafiają na Twoje konto tego samego dnia.
💡 Czekanie na podział majątku może kosztować więcej niż myślisz. Opłaty sądowe, obsługa prawna, zamrożony kapitał i utracone lata użytkowania nieruchomości — to realne straty. Sprzedaż udziału to często racjonalniejsza i spokojniejsza decyzja.

Skup udziałów — wycena gratis

Sprawdź, ile możesz dostać za swój udział

Bezpłatna analiza · Brak prowizji · Gotówka w ciągu tygodnia

Skontaktuj się z nami
Formularz zgłoszeniowy

Wyślij zgłoszenie — oddzwonimy z konkretną propozycją dalszych kroków

Opisz krótko nieruchomość i sytuację. Im więcej danych podasz, tym szybciej będziemy mogli ocenić, czy w danym przypadku sensowniejszy jest skup, inwestor czy inny wariant sprzedaży.

Wysyłając formularz, przekazujesz dane wyłącznie w celu kontaktu w sprawie sprzedaży udziału. Możesz też przejść bezpośrednio do strony kontaktowej.